Átila Aneres Advocacia

Especialistas em Usucapião, Regularização e Direito Imobiliário

Transforme sua situação imobiliária com mais de 20 anos de experiência jurídica

Advocacia especializada em usucapião, regularização fundiária, inventários e direito imobiliário em Belo Horizonte e região metropolitana. Segurança jurídica com a expertise de quem conhece cada detalhe do mercado mineiro.

BENEFÍCIOS

Nossos Benefícios

+20 Anos de Tradição e Experiência Jurídica

Advocacia consolidada com sólida experiência no mercado imobiliário e empresarial mineiro. O Dr. Átila Aneres (OAB-MG 64.934) combina décadas de atuação com formação de excelência pela FGV e PUC-MG. Centenas de processos de usucapião e regularizações realizadas com sucesso.

Segurança Jurídica Total

Durma tranquilo sabendo que sua propriedade está protegida. Nossa regularização elimina riscos de perda do imóvel, contestações futuras e problemas com herdeiros. Você terá escritura definitiva, registro atualizado e proteção legal completa contra qualquer questionamento.

Advocacia Especializada

Atendimento especializado com foco na excelência e resultados. Cada caso tem sua particularidade e merece análise personalizada. Combinamos expertise técnica consolidada com atendimento próximo, garantindo precisão na solução dos seus problemas jurídicos.

SERVIÇOS

Nossos Serviços

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Usucapião Judicial

Para casos complexos que exigem decisão judicial. Quando há contestações, vícios documentais ou situações especiais, conduzimos o processo judicial com segurança e estratégia. Acompanhamento completo desde a inicial até o registro da propriedade.
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Usucapião Extrajudicial

A forma mais rápida e econômica de regularizar. Quando não há contestações e a documentação está completa, o usucapião pode ser feito diretamente em cartório. Processo mais ágil, com menor custo e sem a burocracia do judiciário.
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Regularização Fundiária

Legalização de loteamentos e ocupações urbanas em MG. Regularização de loteamentos irregulares, ocupações urbanas e parcelamentos não aprovados. Adequação às normas municipais e obtenção de licenças necessárias.

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Inventários e Testamentos

Solução completa para sucessões familiares. Inventário judicial e extrajudicial, elaboração de testamentos e planejamento sucessório. Proteção do patrimônio familiar com agilidade e segurança jurídica.
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Contratos Imobiliários

Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, locação, permuta e outros negócios imobiliários. Proteção jurídica completa em todas as suas operações imobiliárias.

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Direito Condominial

Assessoria jurídica completa para condomínios. Elaboração de convenções, regimentos internos, cobrança de taxas condominiais e resolução de conflitos entre condôminos.

SOBRE NÓS

Dr. Átila Aneres

Com mais de 20 anos de experiência, o Átila Aneres Advocacia é referência em direito imobiliário e empresarial em Belo Horizonte e região metropolitana.

Liderado pelo Dr. Átila Aneres (OAB-MG 64.934), com MBA pela FGV e Pós-Graduação pela PUC-MG, o escritório possui ampla experiência em Direito Empresarial, Imobiliário e Penal Econômico.

Especializamo-nos em usucapião, regularização fundiária, inventários, contratos imobiliários e direito condominial. Nossa expertise técnica permite atendimento estratégico e personalizado para cada caso.

Combinamos conhecimento técnico consolidado com atendimento humanizado. Mantemos nossos clientes sempre informados, explicando cada etapa de forma clara e acessível.

Nossa equipe compartilha valores de ética, transparência e excelência, investindo continuamente em capacitação para oferecer orientações sempre atualizadas.

Estamos aqui para ouvir, orientar e resolver. Sempre com dedicação e compromisso em proporcionar segurança jurídica total aos nossos clientes.

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Anos de Experiência
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Transforme Sua Situação Jurídica Hoje Mesmo

Não deixe problemas imobiliários comprometer seu patrimônio. Agende sua consulta agora e proteja seus direitos com mais de 20 anos de experiência em direito imobiliário.

Perguntas Frequentes

FAQ

Usucapião Extrajudicial é feito diretamente no cartório, sendo mais rápido (3 a 6 meses) e econômico. É possível quando não há contestações e a documentação está completa.

 

Usucapião Judicial é feito no tribunal, necessário quando há contestações, vícios documentais ou situações complexas. Demora mais (1 a 3 anos), mas resolve casos que não podem ser feitos extrajudicialmente.

O prazo varia conforme o tipo de regularização:

 

  • Usucapião Extrajudicial: 3 a 6 meses
  • Usucapião Judicial: 1 a 3 anos
  • Regularização de Construção: 2 a 8 meses
  • Retificação de Área: 1 a 4 meses

O tempo depende da complexidade do caso, documentação disponível e se há contestações. Nossa equipe faz uma análise prévia para estimar o prazo específico do seu caso.

Despejo por Falta de Pagamento: 2 a 4 meses em média

 

  • Notificação extrajudicial: 15 dias
  • Citação do inquilino: 15 dias para pagamento ou contestação
  • Sem contestação: despejo em 15 dias
  • Com contestação: pode estender para 6 meses

Despejo por Infração Contratual: 1 a 3 meses

 

O prazo pode variar conforme a defesa apresentada pelo inquilino e a agenda do tribunal. Atuamos com estratégia para acelerar o processo dentro da legalidade.

Quando todos os herdeiros são maiores, capazes e concordam com a partilha, o inventário pode ser feito diretamente em cartório, sendo mais rápido e econômico que o judicial.

CONTATOS

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atilaaneresadv@hotmail.com

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Átila Aneres Advocacia – Mais de 20 anos de experiência em direito imobiliário e empresarial. Especialistas em usucapião, regularização fundiária, inventários e contratos. Atendimento personalizado em Belo Horizonte e região metropolitana. OAB-MG 64.934 | Formação: MBA pela FGV e Pós-Graduação pela PUC-MG.

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